Informe Auken (Parlamento Europeo)

16. Abril 2009 por admin.

Podéis encontrar el link al Informe Auken aquí!

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Informe de Gestión (Junta Directiva, ejercicio 2.008)

10. Abril 2009 por admin.

 

Empuriabrava, Abril de 2.009 

Distinguidos socios de la APE, 

queremos agradecerles una vez más que sean socios en la Asociación de Propietarios de Empuriabrava, así como la confianza que han puesto en nosotros. 

La unión hace la fuerza, y sólo unidos podemos defendernos. 

Toda la situación no es fácil, puesto que debemos defender nuestra propiedad y nuestros derechos delante de diversas administraciones, con legislación diferente estatal y autonómica, así como delante del concesionario impuesto por el estado. 

Realizar un resum breve es muy complejo, debido también al vocabulario jurídico, altamente complejo. Para todos aquellos que deseen conocer la historia y evolución de Empuriabrava con explicaciones de fondo, hemos elaborado un dosier de aprox. 36 páginas que les enviaremos/facilitaremos con mucho gusto, contra un pago de 5 euros más gastos de envío, en concepto de participación de gastos. 

La APE y por extensión sus socios han conseguido mucho desde su constitución: 

-         hemos reunido cerca de 2000 propietarios en la APE-         hemos conseguido paralizar las exigencias de pago injustificadas del concesionario y que sean declaradas ilegales por parte de la Generalitat-         gracias a la unión de tantos propietarios y el pago de sus cuotas, pudimos encargar nuestra defensa jurídica a un bufete de abogados, que nos ha ayudado a comprender mejor el entorno jurídico y explicarnos las posibildiades legales para nuestra defensa. Los honorarios de los abogados no son insignifcantes, pero justificados por la complejidad del tema y la gran cantidad de texto jurídico a ser estudiado.-         Los abogados han realizado un trabajo enorme y han acompañado y asesorada a la APE en todas las reuniones importantes-         Los abogados con la APE hemos presentado directa e indirectamente alegaciones al deslinde representando más de 4000 propietarios e interesados.-         Los abogados asistieron a las reuniones de la APE en Barcelona y Madrid, así como estuvieron presencialmente durante los cuatro días del acto de apeo y deslinde en septiembre/octubre.-         Muchos socios y los miembros de la junta de la APE han sacrificado tiempo, esfuerzo y dinero en defensa de nuestros objetivos comunes. 

Queremos agradecer de nuevo la altísima participación durante los actos de protesta de Septiembre y Octubre de 2.008, que fueron una de las herramientas más útiles para conseguir la atención de la opinión pública, prensa, administraciones y políticos. 

La APE ha trabajado para hacer público nuestra problemática tanto a nivel local, regional, nacional e internacional. 

Durante la reunión en Madrid se entregó un dosier completo con una explicación detallada de nuestra situación, como muchas fotografías de Empuriabrava, para que los responsables se pudieran hacer una idea de una realidad muy lejana para ellos. 

Gracias a la presión ejercida por nuestra asociación entre otros, se llegó a debatir nuestra problemática en el Congreso de los Diputados español, con el resultado que el gobierno fue requerido a paralizar el proceso de Deslinde iniciado. Lamentablemente, aun a fecha de hoy no queda claro que rol tomarán a partir de ahora el gobierno español y la Generalitat, y cuáles serán definitivamente  las normativas y leyes que les serán de aplicación. Pero podemos estar orgullosos de conseguir que se disculta, a nivel nacional, sobre nuestra problemática. 

Recientemente, el pasado 26 de marzo se debatió en el plenario del Parlamento Europeo sobre un informe de la comisión de peticiones dirigido por Margrete Auken, sobre la Ley de Costas española y su indebida aplicación y sus consecuencias para los propietarios. 

Hemos enviado un informe con fotografías a miembros destacados del Parlamento Europeo, para informarles sobre nuestra situación y solicitarles ayuda, para incrementar la presión sobre el gobierno español e impedir la aplicación de la Ley de Costas en Empuriabrava. 

Sorprendentemente, la reacción fue muy positiva. Hemos recibido diversas respuestas positivas, con la promesa de realizar esa presión solicitada. Finalmente, el informe Auken fue aprobado en el plenario del Parlamento con 349 votos a favor, 110 en contra y 114 abstenciones. 

Hemos entrado en contacto con diversos consulados y embajadas  e informado de nuestra situación. También por este lado se nos ha mostrado mucha comprensión y se nos ha prometido apoyo y ayuda. 

Hemos presentado una petición propia ante la Unión Europea, para seguir incrementando con la presión al gobierno 

De todas las partes consultadas, se nos ha confirmado que la forma de actuar y reaccionar de nuestra parte ha sido la correcta, y siempre se nos ha destacado la importancia de actuar conjunta y unitariamente. 

Unicamente gracias a la unión y asociación de tantos afectados en nuestra organización fuimos capaces de ser, al menos, escuchados, y únicamente de esta manera podremos luchar por conseguir nuestros objetivos. 

Se nos ha recomendado encarecidamente conseguir convencer asimismo que aquellos propietarios que aún no son socios se apunten a la APE y que por otro lado, hagamos todo lo necesario para mantener la línea de actuación basada en la unión de los asociados. Con tal cantidad de asociados, con objetivos comunes y claramente delimitados, no se podrá obviar la opinión de los afectados, y tarde o temprano, conseguiremos salir adelante. 

No cesaremos en nuestro empeño de estudiar todas las posibilidades para defender Empuriabrava! Por favor, ayúdennos a conseguir que aquellos amigos, vecinos, conocidos, que aún no son socios, se unan a nosotros. 

LA UNIDAD HACE LA FUERZA.

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Convocatoria Asamblea 9.4.2009 (Marzo 2009)

7. Abril 2009 por admin.

Empuriabrava, Marzo de 2.009

 

Apreciados socios de la APE,

 

Encontrarán anexo a este escrito varios documentos:

 

1) una notificación para la Asamblea General Anual la cual se celebrará en castellano. Se trata de la Asamblea obligatoria por ley y estatutos y tendrá lugar el 9 de Abril de 2009 en el Hotel Xon’s en Empuriabrava.

 

2) al pie de la notificación encontrará un pequeño formulario de DELEGACIÓN DE VOTO. En el caso de que usted no pudiera acudir a la Asamblea, le rogamos lo rellene con sus datos, lo firme y nos lo envíe lo más rápidamente posible.

 

3) el balance anual de cuentas del año 2008, donde aparecen reflejados los ingresos y gastos de la APE y el estado patrimonial a 31/12/2008.

 

Además, todos los miembros de la asociación que nos hayan proporcionado su email recibirán un resumen de esta asamblea.

 

Sin nada más por el momento, reciban cordiales saludos desde Empuriabrava,

 

 

La Junta Directiva de la APE.

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Newsletter Febrero 2009

7. Abril 2009 por admin.

En Empuriabrava, a 25 de febrero de 2.009

 

Distinguidos socios de la APE!

 

 

Quisiéramos informarles sobre las últimas novedades que se han producido de primera mano, y aprovechar para recordarles que, aunque no se esté constantemente hablando de nuestras actividades, la APE sigue adelante, con un trabajo constante y metódico, poniendo en marcha todo aquello que consideramos necesario para encontrar una solución positiva para el problema de todos nosotros.

 

El pasado 20 de enero de 2009 se mantuvo una reunión por parte de la APE, Tot Comerç y nuestros abogados de Manubens & Asociados con la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente en Madrid. Los señores Pablo Martin Huerta y J.M. Cordero escucharon con atención las problemáticas de Empuriabrava relacionados con los canales.

 

Se hizo entrega de un dosier informativo con muchas fotografías de Empuriabrava, así como una formulación escrita de la situación actual.

 

Se explicaron los movimiento de protesta que tuvieron lugar del 29 de septiembre al 2 de octubre, con motivo de los actos de apeo y delimitación.

 

Se solicitó un posicionamiento claro y conciso del Gobierno en cuanto al tema „Ley de Costas“ y se explicitó el caso excepcional de Empuriabrava, que se trata de defender y proteger.

Se incidió además en la deficiente política informativa, puesto que la gran mayoría de los propietarios no hubiera tenido conocimiento de los actos de apeo y delimitación sin el trabajo realizado por la APE.

 

Se explicó además a los responsables de la Dirección General las actuaciones irregulares y a nuestro parecer ilegales durante los últimos meses, así como la absoluta falta de mantenimiento de los canales durante los últimos 25 años.

 

Se plantearon las dudas y preocupaciones de propietarios y vecinos de Empuriabrava, en caso de llevarse a cabo la aplicación de la franja de 6 metros, tal como está prevista en la normativa de costas y puertos, tanto española como catalana.

 

Todos los asistentes tuvieron muy claro que de esta reunión no es obtendrían resultados inmediatos ni concesiones directas. Pero queremos destacar en primer lugar el hecho de que se nos haya escuchado, y con esa celeridad. Recordemos que la aplicación de la Ley de Costas está siendo muy traumática y afecta a miles y miles de propietarios en zonas limítrofes al mar y a la costa y las protestas, alegaciones y recursos ante la Administración son constantes y continuas.

Por parte del Ministerio se nos confirmó que durante el año 2009 habría una respuesta por escrito a todas las alegaciones presentadas por los socios de la APE.

 

En principio, vemos tres opciones:

 

1. Las alegaciones se aceptan, en su totalidad o parcialmente.

 

2. Las alegaciones son rechazadas.

En este caso habrá que recurrir a los tribunales.

 

3. El Ministerio traspasa la responsabilidad a la Generalitat de Catalunya

Según noticias publicadas recientemente en la prensa, el secretario general Juan Carlos Martín Fragueiro confirmó en Madrid en fecha 17/02/2009 la competencia de la Generalitat, en Barcelona.

Si fuera este el caso, deberá profundizarse en las conversaciones que iniciarion la APE y nuestros abogados con la Generalitat.

 

La APE ha solicitado ya hace tiempo una nueva entrevista con la Generalitat, pero aun no se ha obtenido una confirmación de fecha.

 

Encontrarán el resumen realizado por los abagados de la reunión de Madrid en la página web de la APE.

 

Por otro lado, en fecha 11/02/2009 la comisión de peticiones de la Unión Europea en Bruselas ha criticado duramente la Ley de Costas española y va a incrementar la presión sobre el Gobierno español para garantizar los derechos de los afectados.

 

A pesar de que el Ayuntamiento al parecer ha cambiado de posición y que la APE ha reiterado su disponibilidad para mantener un intercambio de impresiones, hasta la fecha no ha sido posible obtener fecha y hora para una reunión!

 

Tenemos la sensación que el Ayuntamiento tiene sobre la mesa otros temas que considera más urgentes, como el nuevo Plan de Ordenación Urbanística. A pesar de ello, seguiremos insistiendo, para que el Ayuntamiento apoye las reclamaciones de sus ciudadanos, sea contra el concesionario, sea contra las administraciones públicas, con tal de evitar que nuestra problemática no caiga en el olvido.

 

En cuanto al concesionario, no hay novedades a estas alturas todavía.

. Pueden releer el dictamen de los abogados en la web de la APE.

. La concesionaria sigue actualmente con el cargo de gerente vacante.

. Aquellos propietarios que en 2008 hayan pagado una cuota de inscripción a la concesionaria pueden instar su devolución, mediante el uso del formulario que a tal efecto se ha publicado en la web de la APE.

 

Como posiblemente sabrán, el concesionario y el Ayuntamiento presentaron a la Generalitat durante 2008 un borrador de estatutos para la comunidad de usuarios de los canales. Dicho borrador fue rechazado. Según información proveniente del Ayuntamiento, actualmente se está trabajando en una nueva versión.

 

La APE desea preparar, conjuntamente con los abogados, una versión propia de estos estatutos, para garantizar la participación en la toma de decisiones así como la transparencia que los propietarios exigimos desde el primer momento.

 

Según los estatutos de la APE, se debe convocar una asamblea ordinaria durante el primer trimestre del año.

 

Esta se celebrará el próximo 09/04/2009 a las 13 horas en castellano en el Hotel Xon’s Playa de Empuriabrava. Antes de la asamblea, se realizarán reuniones informativas en inglés, francés y alemán. Vd. recibirá la invitación / convocatoria para la asamblea general en las próximas semanas. De todas maneras, como socio de la APE también recibirá todas las informaciones importantes después de la asamblea por email.

 

Por último, les recordamos la imperiosa necesidad de comunicar una dirección de email a la APE (si no disponen de ninguna, la de sus hijos, vecinos, familiares o amigos). Unicamente por email podemos garantizar que la información y la comunicación sea lo más fluida y rápida posible.

 

Ya somos casi el 50% de los propietarios afectados de Empuriabrava, quienes se han unido a través de la APE para defender sus intereses. Queremos aprovechar para hacer un llamamiento para que se unan también todos aquellos propietarios que no son socios: por favor, ayúdenos a conseguirlo!

 

SOLO UNIDOS SOMOS FUERTES ! ! !

 

Saludos cordiales desde Empuriabrava

 

La Junta Directiva

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Newsletter Noviembre 2008

7. Abril 2009 por admin.

En Empuriabrava, a 18 de Noviembre de 2.008

 

Distinguido Socio,

 

Por la presente les hacemos llegar un pequeño resumen informativo de las noticias y hechos relevantes para la Asociación durante el pasado mes de octubre.

 

Quedamos a su disposición para cualquier aclaración adicional.

 

Un cordial saludo desde la Asociación de Propietarios de Empuriabrava

 

La Junta Directiva

 

 

 

 

La nueva oficina de APE abierta, como mínimo, hasta Abril 2009

 

La Oficina de la Asociación abierta en el sector Pení, 164 de Empuriabrava (encima del Deutsche Bank) permanecerá como sede de la Asociación como mínimo hasta el próximo mes de abril de 2.009, según ha acordado la Junta Directiva.

 

De acuerdo con el ofrecimiento hecho por la Sra. Hoffmann, propietaria del inmueble, la asociación podrá seguir disfrutando gratis de las oficinas hasta esa fecha, por lo que queremos agradecerlo públicamente.

 

A partir de este mes de noviembre, se reduce el horario de atención presencial al socio, que a partir de ahora será de Lunes a Viernes, de 10 a 12.30 horas. La atención telefónica se mantiene como hasta ahora, de Lunes a Sábado, de 9.30 a 13.30 horas.

 

Durante las fiestas navideñas, la oficina abrirá en el horario indicado únicamente los días 22, 23, 29 y 30 de diciembre, así como  el 2 de enero. A partir del 8 de enero volverá a abrirse todos los días laborables con normalidad.

 

 

¡Ya somos más de 1.900 socios!

 

A finales de octubre ya hemos superado los 1900 socios y seguimos creciendo, por lo que la Asociación cada día se perfila más como interlocutor necesario, válido y principal para cualquier asunto referido a la Marina de Empuriabrava.

 

 

Alegaciones: el Servicio de Costas reconoce haber recibido más de 3.000

 

En una nota de prensa emitida por la APE en fecha 20 de Octubre de 2008, estimamos que a esa fecha se hubieran presentado alegaciones individuales y colectivas en nombre de unos 4.200 propietarios, incluyendo las presentadas directamente por los propietarios, las presentadas a través de Ayuntamientos, Comunidades de Propietarios y las que hayan sido elaboradas o presentadas por otros abogados y juristas.

Durante la pasada semana se ha sabido que las alegaciones recibidas por el Servicio de Costas son más de 3.000, por lo que, teniendo en cuenta la cantidad de alegaciones colectivas presentadas, podemos decir que más de 5.000 personas han presentado su disconformidad al proceso de deslinde y acto de apeo de los pasado 29 y 30 de septiembre y 1 y 2 de octubre de 2.008.

Las alegaciones presentadas han desbordado completamente al Servicio Provincial de Costas, por lo que se ha decidido enviar el expediente completo para su tramitación, gestión y estudio a los Servicios Centrales de Madrid.

En este sentido, APE solicitará una reunión con el Director General de Costas en Madrid, a la que tenemos previsto asistir con la asistencia de nuestros abogados.

 

 

Reuniones APE - Generalitat

 

Durante el mes de octubre se han producido dos reuniones entre APE y la Generalitat.

La primera de ellas fue una reunión mantenida el 8 de octubre de 2.008, con dos representantes de APE, dos representantes de Tot Comerç (Asociación de Empresarios Turísticos de Castelló d’Empúries y Empuriabrava), por un lado, y el Secretario de Movilidad de la Generalitat, Manel Nadal, el Director General de Puertos y Aeropuertos, Oriol Balaguer, y la Subdirectora de Puertos, Rosa Busquets, por otro. En la reunión se expusieron las inquietudes de los propietarios y empresarios de Empuriabrava en relación a las malas actuaciones de la concesionaria, falta de apoyo del ayuntamiento, formas de aplicación e interpretación de la franja de servicio náutico y el proceso de deslinde.

La Generalitat se ha mostrado disconforme con los borradores de documentos presentados por la Concesionaria, tanto presupuestos como borradores de estatutos, por lo que reafirmamos nuestra posición inicial que la Concesionaria no tiene derecho de exigir cuotas de inscripción en el registro, ni puede aplicar bonificaciones, descuentos, recargos ni sanciones.

La segunda de las reuniones fue mantenida a nivel técnico, entre los abogados de la Asociación – Manubens y Asociados – y el Director General de Puertos y Aeropuertos, Oriol Balaguer, y la Subdirectora de Puertos, Rosa Busquets. En este encuentro, también desarrollado de forma muy cordial, se expusieron las reclamaciones e inquietudes de los propietarios, y se acordó mantener una línea de comunicación y la futura constitución de una mesa de trabajo para tratar con más detalle y profundidad los temas expuestos.

 

 

Reunión APE - Ayuntamiento

 

En la misma fecha (8 de octubre de 2.008) el Ayuntamiento nos convocó, conjuntamente con Tot Comerç, la Asociación de Vecinos Tramuntana recientemente reactivada, la Asocación de Locales Nocturnos Alonce y la Asociación de Comerciantes de Castelló, para tener un intercambio de impresiones.

En esta reunión dejamos claro que los vecinos y propietarios de Empuriabrava se habían sentido abandonados, mal defendidos y desatendidos por el Ayuntamiento, reclamamos el apoyo total del Ayuntamiento a nuestras reclamaciones, así como un cambio de postura del Ayuntamiento con respecto a la Concesionaria de forma previa a cualquier otro posible acercamiento o acuerdo. El Ayuntamiento se comprometió a distanciarse de la Concesionaria mediante una nota pública en breve.

 

 

Apoyo del ayuntamiento a las posiciones de la APE

 

Finalmente, el pasado 28 de octubre el Ayuntamiento en nota de prensa se posicionó al lado de los vecinos y propietarios y en contra de las pretensiones de la Concesionaria, confirmando la posición que desde el primer momento mantiene la APE: que es ilegal cobrar cuotas de inscripción y registro, y que la Concesionaria NO ha cumplido con sus obligaciones en los plazos establecidos, por lo que a fecha de hoy no ha realizado ni el Registro, ni ha propuesto un estudio económico ni un presupuesto ni unos estatutos válidos para regularizar la situación. A pesar de ello, el Ayuntamiento sigue defendiendo el acuerdo marco suscrito con la concesionaria en Agosto de 2.007, con el que la APE está en absoluto desacuerdo.

Habiéndose producido esta primera declaración, que entendemos como acercamiento de posiciones y un apoyo implícito a las posiciones de la APE, nos hemos puesto a disposición del Ayuntamiento para mantener nuevas reuniones con tal de defender nuestros intereses a todos los niveles.

 

 

Informe previo de los abogados

 

Ya disponemos del borrador del informe previo de los abogados y dentro de pocos días estará disponible en la zona privada de la web de la asociación (www.ap-empuriabrava.com) . Se está trabajando en una versión más reducida, que será traducida y enviada por email a todos los socios que lo hayan facilitado. Evidentemente también se puede solicitar su envío por fax o correo, o recogerlo personalmente en la Oficina APE o en cualquier inmobiliaria, náutica o agencia colaboradora.

Asimismo, se están acabando las traducciones reducidas de los escritos de alegaciones, que también estarán disponibles en la zona privada de la web.

 

 

Acceso para socios en la web

 

Provisionalmente, para acceder a la zona privada de la web se debe utilizar los siguientes datos:

Usuario:                      *

Password:                    *

 

Lotería de Navidad

 

La Junta Directiva ha decidido a última hora que la APE venda participaciones del Gordo de Navidad 2008, cumpliendo con esa tradición que muchas asociaciones llevan a cabo. Las participaciones estarán a la venta en locales y oficinas de Empuriabrava a partir de mediados de noviembre, al precio de 2,50 Euros cada una (juegan 2,08 Euros y 42 céntimos es donativo para la asociación). Si alguien desea recibir participaciones (o un talonario completo de 50 participaciones – a 125 Euros) por correo, puede comunicarse telefónicamente o por email con la Asociación.

 

 

Recortes de prensa

 

Estamos colocando los recortes de prensa y noticias relacionadas con Empuriabrava en particular y la Ley de Costas en General en la web, por lo que recomendamos que se conecten regularmente si desean mantenerse al día, sin perjuicio de nuevos newsletter que les vayamos enviando.

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